1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
茨木市
25.1万円/㎡
前年比+15.6%
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朝日プラザ千里北A棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩6分
1984年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,747万円
20.5万円/㎡
1,142
1,546
1,949
2,352
AI査定結果
推定相場価格
1,747万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜1,949万円
18.2万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ千里北A棟
1,580万円（18.6万円/㎡）/ 2階 / 85.03㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,580万円 | 18.6万円 | 2階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,598万円 | 18.8万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 18.6万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 20.6万円 | 2階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,698万円 | 20.0万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,780万円 | 22.1万円 | 9階 | 80.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,798万円 | 21.1万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 26.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,898万円 | 22.3万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 23.3万円 | 6階 | 85.03㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 1,980万円 | 23.3万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,580万円 | 26.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2024/10/07 | 2,680万円 | 27.1万円 | 7階 | 98.98㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,680万円 | 27.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 27.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,680万円 | 27.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2024/07/15 | 2,780万円 | 28.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,780万円 | 22.1万円 | 9階 | 80.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,780万円 | 28.1万円 | 7階 | 98.98㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,780万円 | 28.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2024/03/30 | 1,980万円 | 23.3万円 | 6階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 1,980万円 | 24.6万円 | 9階 | 80.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 24.6万円 | 9階 | 80.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,780万円 | 20.9万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,780万円 | 18.1万円 | 7階 | 98.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,980万円 | 20.1万円 | 7階 | 98.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ千里北B棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,780万円 | 20.9万円 | 85.03㎡ | 3LDK+ | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/24 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2025/11/16 | カルチェ茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅27分 | 1,580万円 | 17.1万円 | 92.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | SRC |
| 2024/02/11 | グリーンタウン茨木六番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅16分 | 1,490万円 | 22.0万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、茨木市では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は茨木市の平均と比較して25.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ千里北A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市美穂ケ丘 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |