1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
茨木市
27.4万円/㎡
前年比+9.7%
朝日プラザ千里北A棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
/ 阪大病院前駅 徒歩6分
1984年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,961万円
23.1万円/㎡
1,324
1,749
2,174
2,599
AI査定結果
推定相場価格
1,961万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,174万円
20.6万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月6日
朝日プラザ千里北A棟
1,698万円（20.0万円/㎡）/ 6階 / 85.03㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,698万円 | 20.0万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,780万円 | 22.1万円 | 9階 | 80.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,798万円 | 21.1万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 26.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,898万円 | 22.3万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 23.3万円 | 6階 | 85.03㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 1,980万円 | 23.3万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,680万円 | 27.1万円 | 7階 | 98.98㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,680万円 | 27.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 27.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,698万円 | 20.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 107戸 | RC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ千里北 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅7分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 朝日プラザ千里北B棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,900万円 | 22.3万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/18 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、茨木市では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は茨木市の平均と比較して27%割安です。