1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
茨木市
26.1万円/㎡
前年比+28.8%
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朝日プラザ千里北A棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
/ 阪大病院前駅 徒歩6分
1984年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,945万円
22.9万円/㎡
933
1,608
2,283
2,957
AI査定結果
推定相場価格
1,945万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,283万円
18.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月6日
朝日プラザ千里北A棟
1,750万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 85.03㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は23.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,750万円 | 20.6万円 | 2階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 1,598万円 | 18.8万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/29 | 1,698万円 | 20.0万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,780万円 | 22.1万円 | 9階 | 80.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,798万円 | 21.1万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 26.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,898万円 | 22.3万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 23.3万円 | 6階 | 85.03㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 1,980万円 | 23.3万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,580万円 | 26.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/10/07 | 2,680万円 | 27.1万円 | 7階 | 98.98㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,680万円 | 27.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 27.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,680万円 | 27.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/06/02 | 2,780万円 | 28.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,780万円 | 28.1万円 | 7階 | 98.98㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,780万円 | 28.3万円 | 7階 | 98.28㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/03/30 | 1,980万円 | 23.3万円 | 6階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 1,980万円 | 24.6万円 | 9階 | 80.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,580万円 | 18.6万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 24.6万円 | 9階 | 80.46㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/08 | 1,780万円 | 20.9万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,780万円 | 18.1万円 | 7階 | 98.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,980万円 | 20.1万円 | 7階 | 98.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,750万円 | 20.6万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ千里北B棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,780万円 | 20.9万円 | 85.03㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ千里北 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅7分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/15 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 2,290万円 | 25.6万円 | 89.45㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2023/09/26 | カルチェ茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅27分 | 1,898万円 | 21.6万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、茨木市では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は茨木市の平均と比較して21.1%割安です。